スケルトンリフォームとは、住まいを一旦「骨組」の状態にすることで、内装や設備を丸ごとフルリフォームする方法です。 構造躯体のみのスケルトン状態で、間取りを自由に変更できるだけでなく、老朽化した配線や配管も取りかえられます。 これまでは、家族構成やライフスタイルの変化、住まいの老朽化によるご依頼が多かったですが、最近ではスケルトンリフォームすることを前提で、中古物件や中古マンションを購入する方も増えてきています。
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スケルトンリフォームとは、住まいを一旦「骨組」の状態にすることで、内装や設備を丸ごとフルリフォームする方法です。
構造躯体のみのスケルトン状態で、間取りを自由に変更できるだけでなく、老朽化した配線や配管も取りかえられます。
これまでは、家族構成やライフスタイルの変化、住まいの老朽化によるご依頼が多かったですが、最近ではスケルトンリフォームすることを前提で、中古物件や中古マンションを購入する方も増えてきています。
◆リノベーションとの違い
スケルトンリフォームとよく似た意味で、“リノベーション”という言葉を聞いたことがあると思います。多くの企業で混同されて使われていますが、リノベーションとは「既存の建物を改修し、用途や機能を変更して性能を向上させる」こと。
一方でスケルトンリフォームは、構造躯体（骨組）だけを残して、内装や設備などを入れ替えるリフォーム方法のことです。
リフォームは“元に戻す”、リノベーションは“作りかえる”と考えれば分かりやすいと思います。
◆こまごまと設備を入れ替えるより、一度に行った方がオススメの場合も
何度かに分けてリフォームをするより、一気にスケルトンリフォームを行った方がお得になるケースもございます。よく「水回りは床を開けてみないと状態が把握できない」と言われますが、工事予定のない床まで開けなければいけないこともあるため、分けて作業すると2度・3度と手間とコストがかかることも。
築年数が15～20年程経過しているならば、内外装や水回り設備、様々な箇所が劣化している場合がほとんどですので、数年待ってスケルトンリフォームをした方が手間もコストもかからないうえ、プランも思いきり変更可能です。
また、その他にも子供の独立や二世帯住宅へ変更する際など、ライフスタイルに大きな変化がある場合にもオススメします。
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